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不動産のプロから見た 日本経済の活路
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| 分類: | 本
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| 発送可能時期: | アクセスしてご確認下さい
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| 参考価格: | ￥ 1,470 (消費税込)
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年間19兆円ずつ住宅に投資する国
著者は不動産コンサルティング会社の経営者であり、
本書ではかかる視点で現在の我が国の経済に対して
様々な問題提議を行っている。
著者によると、日本では年間に総計で19兆円も住宅に
お金が使われているのだという。にもかかわらず中古
住宅の評価法や市場での取引が極めて未熟であり、
ゆえに住宅への投資が新築偏重になってしまうのだと
論じている。これから人口が減少するにも関わらず。
中古物件の値下がりがあまりにも激しいため、一度住宅を
購入してしまった者は評価損のためまず身動きが取れなく
なってしまうのだ。なるほどと思わせる分析であり、中古
物件の評価額がもっと高くなれば資産効果で国全体の
経済もより活性化するとの考えは至極妥当なのであろう。
評者も一国民として、そのような政策が具体化することを
祈るばかりである。住宅資産の値下がりで大損したくなけ
れば、それまでは賃貸住宅で我慢するしかなさそうだ。
このように不動産市況を分析し今後行われるべき政策を
提言した箇所には見るべきものがあったが、一冊全体を
通して読むとやや冗漫に感じる部分もあったように思う。
例えば日本のマクロ経済に関する章などである（さほど
目新しい話があったようには、、、？）。よって評点は
一点減点にさせてもらいました。
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